Profitieren Sie von unseren Experten-Tipps und entdecken Sie Neuigkeiten rund um Hoesch-Kröger-Kampe und den Immobilienmarkt in Kassel und Nordhessen.
STREITGESPRÄCH über Stadtvillen mit Bürgerinitiative und Makler aus Kassel VON KATJA RUDOLPH Kassel – Sie erregen immer wieder Anstoß in gewachsenen ...
Artikel lesen 23. August 2021Noch bis zum 30. Juni bleibt für Bauherren alles beim Alten:Sie können für den Bau oder Kauf eines neuen KfW-Effizienzhauses einen Förderkredit mit Tilgungszuschuss ...
Artikel lesen 25. Mai 2021Kurz vor Weihnachten ist ein neues Gesetz zur Regelung für die Verteilung der Maklercourtage beim Verkauf von Einfamilienhäusern (einschl. solcher ...
Artikel lesen 1. Februar 2021Die Aufteilung der Maklerprovision wird jetzt bundesweit neu geregelt. Wenn Verkäufer und Käufer beide den Makler beauftragen, bezahlen sie ihn nun zu gleichen Teilen. Was ...
Artikel lesen 22. Dezember 2020Leerstand kann für Eigentümer zu erheblichen Belastungen führen, da den laufenden Kosten keine Mieteinnahmen gegenüberstehen. Vermieter, die unverschuldet ...
Artikel lesen 5. November 2020Wer eine Immobilie noch zu Lebzeiten an Kinder verschenkt, sorgt für klare Verhältnisse und hat das gute Gefühl, die Übertragung wichtiger Bestandteile ...
Artikel lesen 15. September 2020Wer eine Immobilie zur Kapitalanlage kaufen und modernisieren möchte, sollte beachten, dass Handwerkerrechnungen nicht unbegrenzt sofort steuerlich geltend gemacht werden ...
Artikel lesen 15. September 2020Häuser und Eigentumswohnungen haben 2019 wieder durchweg höhere Verkaufspreise erzielt. Themen bleiben in der Stadt Kassel aber auch die steigenden Mieten und der ...
Artikel lesen 28. Juli 2020Auf dem Grundstücks- und Immobilienmarkt in Kassel ist doch noch Luft nach oben. Nachdem sich die Preise zwischen 2017 und 2018 auf einem hohen Niveau eingependelt hatten ...
Artikel lesen 29. Juli 2020Großes Interesse an Diskussion zu Entwicklungen auf Wohnungsmarkt Vorderer Westen – Steigende Mieten, Luxussanierung, Umwandlung in Eigentum, Verdrängung ...
Artikel lesen 24. Februar 2020Während früher energetische Sanierungen nur bei vermieteten Objekten steuerlich geltend gemacht werden konnten, geht das jetzt auch bei selbstgenutztem Wohnraum. ...
Artikel lesen 20. Februar 2020Wer eine Immobilie vor Ablauf der zehnjährigen Spekulationsfrist mit Gewinn veräußern möchte, konnte sie bisher im Zeitraum zwischen einer eigenen Nutzungund ...
Artikel lesen 5. Februar 2020Bei Temperaturen unter dem Gefrierpunkt besteht die Gefahr, dass Wasserleitungen platzen. Die Folge können Wasserschäden sein. Die Räume sollten immer ausreichend ...
Artikel lesen 5. November 2019Claus-Dieter Umbach, Geschäftsführer der Immobilien Hoesch, Dipl.-Ing. Kröger, Dr. rer. pol. Kampe GmbH, ist ab sofort für fünf Jahre Mitglied im ...
Artikel lesen 12. August 2019Die steigende Nachfrage nach Mietwohnungen in den Innenstädten sowie die Mietpreisbremse haben dazu geführt, dass vermehrt Indexmietverträge abgeschlossen werden. ...
Artikel lesen 25. Juni 2019Unaufgeregt und ohne großes Tamtam – so wie es der Unternehmens-DNA entspricht: Das Immobilienmaklerbüro Hoesch-Kröger-Kampe hat anlässlich seines ...
Artikel lesen 1. November 2018Die Immobilienpreise steigen seit Jahren. Bezahlbarer Wohnraum wird zur Mangelware. Auch in Kassel ist der Markt angespannt.„Günstiger Wohnraum ist knapp geworden“, ...
Artikel lesen 16. Oktober 2018Die Zahlen zeigen deutlich: Bund, Länder und Kommunen greifen kräftig zu. Beachtlich ist insbesondere der Anstieg der Grunderwerbsteuer in den letzten fünf ...
Artikel lesen 18. September 2018Das aktuelle Votum der 38 wissenschaftlichen Berater der Bundesregierung bestätigt alle bisherigen Bedenken von Fachleuten und leitenden Ministerialbeamten. Die Mietpreisbremse ...
Artikel lesen 6. September 2018Die Auflassungsvormerkung dient der Sicherung des Anspruchs auf Übertragung des Eigentums einer Immobilie. Sie wird im notariell beurkundeten Kaufvertrag zwischen Verkäufer ...
Artikel lesen 3. April 2017Wechsel an der Spitze des bekannten Immobilienmaklers Hoesch-Kröger-Kampe: Bereits zum Jahreswechsel haben der Kasseler Immobilienwirt Claus-Dieter Umbach sowie der Großalmeröder ...
Artikel lesen 3. April 2017Bei Erwerb einer Immobilie können neben Grundbucheintragungen auch Eintragungen im Baulastenverzeichnis wertbildend sein. Das Baulastenverzeichnis wird beim Bauaufsichtsamt ...
Artikel lesen 1. Dezember 2016Seit August 2016 fördert das Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA) mit einem Förderprogramm den Austausch alter Heizungspumpen durch neue hocheffiziente ...
Artikel lesen 1. November 2016Beim Kauf einer gebrauchten Eigentumswohnung sollten Käufer nicht nur die Wohnung (Sondereigentum) sondern auch das Gemeinschaftseigentum (Fassade, Dach, Keller) ...
Artikel lesen 13. Oktober 2016Menschen mit Behinderungen können behindertengerechte Umbaumaßnahmen ihres selbstgenutzten Wohnraums vom Land Hessen gefördert bekommen. Hierzu zählt ...
Artikel lesen 9. August 2016Seit dem 01.01.2015 schreibt die Verordnung über kleine und mittlere Feuerungsanlagen verschärfte Grenzwerte für Feinstaub- und Kohlenmonoxid – Emissionen ...
Artikel lesen 13. Juli 2016Die Grunderwerbssteuer ist in jedem Bundesland unterschiedlich hoch, in Hessen liegt sie bei sechs Prozent. Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis ...
Artikel lesen 1. Juni 2016Seit Jahresbeginn gilt eine Neuauflage der Aktion „Deutschland macht Plus“. Im Rahmen eines verlorenen Zuschusses von zehn Prozent der Kosten für einen neuen ...
Artikel lesen 27. April 2016Für eine Vor-Ort Energieberatung für Wohngebäude durch einen fachlich qualifizierten Energieberater gibt es verlorene Zuschüsse. Die Beratung muss ein ...
Artikel lesen 4. April 2016Für die Finanzierung einer Immobilie benötigt die Bank folgende Unterlagen: 1. Persönliche Unterlagen: • Eigenkapitalnachweis, • Einkommensnachweis, ...
Artikel lesen 17. Februar 2016Verkäufer oder Vermieter dürfen aus Gründen der ethnischen Herkunft, des Geschlechtes, der sexuellen Identität, der Religion beziehungsweise Weltanschauung, ...
Artikel lesen 19. Januar 2016Wer in der bisherigen Wohnung im Alter oder mit einer Behinderung wohnen bleiben möchte, kann sein Haus beziehungsweise seine Wohnung altersgerecht umbauen. Hierzu zählen ...
Artikel lesen 6. Januar 2016Sofern ein Eigentümer innerhalb von 5 Jahren mehr als 3 Immobilien anschafft oder grundlegend modernisiert und verkauft unterliegen die Gewinne der Einkommens- und der ...
Artikel lesen 7. Januar 2016Ab 01.11.2015 müssen Vermieter bzw. deren Bevollmächtigte (z. B. Verwalter) bei einem Wohnungswechsel Mietern schriftlich den Ein- und Auszug bestätigen (= ...
Artikel lesen 7. Januar 2016Der Verkauf einer Immobilie kann zu einer Steuerzahlung führen. Sofern Eigentümer die Immobilie vermietet haben, müssen zwischen Erwerb und Verkauf – ...
Artikel lesen 5. Oktober 2015Ab August 2015 werden auch Häuser, für die ein Bauantrag ab Januar 1995 gestellt wurde, gefördert. Das Programm „Energieeffizient Sanieren“ ermöglicht ...
Artikel lesen 6. Juli 2015Ein Vorkaufsrecht (VK-Recht) wird schuldrechtlich innerhalb eines Vertrages vereinbart und kann auch im Grundbuch abgesichert werden. Unterschieden wird in ein VK-Recht nur ...
Artikel lesen 16. Juni 2015Für Vermieter und Verwalter gilt seit 1. Januar 2015 die Verpflichtung, alle neuen oder erneuerten Wasser-, Wärme-, Strom- und Gaszähler dem Eichamt zu melden. ...
Artikel lesen 5. März 2015Schenkungssteuerrechtlich können alle zehn Jahre hohe Freibeträge für den Beschenkten ausgenutzt werden. Ein Ehepartner beziehungsweise eingetragener Lebenspartner ...
Artikel lesen 6. Februar 2015Während Gewerbemietverträge ohne Angabe eines Grundes wirksam befristet werden können, verlangt der Gesetzgeber bei Wohnraummietverträgen die ...
Artikel lesen 9. Januar 2015Für Wohnungseigentümergemeinschaften (WEG) wurde von der WI Bank ein spezielles Förderprogramm für energetische und altersgerechte Sanierungen aufgelegt. ...
Artikel lesen 28. November 2014Unter der Voraussetzung, dass vor Abschluss des Mietvertrages keine Wohnungsbesichtigung durch den Mieter stattgefunden hat und der Vermieter als Unternehmer gemäß ...
Artikel lesen 7. November 2014Im Rahmen der Modernisierungsaktion „Deutschland macht Plus“ kann ein Hauseigentümer für den Austausch seines alten Heizölkessels etwa 1200 Euro ...
Artikel lesen 15. September 2014Gemäß § 13 Abs. 5 der Hessischen Bauordnung sind Eigentümer von Wohnimmobilien verpflichtet, bis zum 31.12.2014 Rauchmelder einbauen zu lassen. Dabei ...
Artikel lesen 20. August 2014Im Rahmen der Geldwäscheprävention sind auch Immobilienmakler verpflichtet Kunden gemäß dem Geldwäschegesetz zu idendifizieren. Sowohl Verkäufer ...
Artikel lesen 19. Mai 2014Der Kauf einer Immobilie ist eine sehr langfristige Investition. Wichtig ist, dass Sie dauerhaft in der Lage sind, Ihren Kapitaldienst (Zins und Tilgung) zu leisten. Prüfen ...
Artikel lesen 19. Mai 2014Gemäß dem Koalitionsvertrag ist geplant, nur für die Vermietung von Wohnraum das Bestellerprinzip einzuführen. Die Vermietung von Gewerbeflächen ...
Artikel lesen 19. Mai 2014Die neue, verschärfte Energieeinsparverordnung tritt voraussichtlich zum 01.05.2014 in Kraft. Für Neubauten bedeutet das, dass 25 % Primärenergie eingespart ...
Artikel lesen 15. Mai 2014Eigentümer von vermieteten Mehrfamilienhäusern (ab 3 Einheiten) bzw. Wohnungseigentümergemeinschaften, welche eine zentrale Warmwasseraufbereitungsanlage ...
Artikel lesen 15. Mai 2014Wer bis Ende 2013 seine alte Heizung gegen eine Öl-Brennwertheizung austauscht spart nicht nur bis zu 30 % Energie. Bis zum 31.12.2013 gibt es über das Institut ...
Artikel lesen 15. Mai 2014Bauherren oder Käufer sollten sich die historisch niedrigen Zinsen langfristig sichern. Wenn bis zum Abschluss eines Bau-Kreditvertrages oder bei Auslaufen der alten ...
Artikel lesen 15. Mai 2014Die geplante Einführung eines „Bestellerprinzips“ im Maklerrecht bei der Vermietung von Wohnraum bedeutet nicht, dass generell nur der Vermieter den Makler ...
Artikel lesen 15. Mai 2014