Gepflegtes Reihenhaus mit Garage in sehr guter Wohnlage von Kassel-Harleshausen


Standort: 34128 Kassel
Grundstücksfl.: ca. 211,00 m²
Referenz: HKK18720
Ausstattungsmerkmale:
Balkon, TerrasseZentralheizung

Kaufpreis: 290.000,00 €
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Energieausweis (Bedarfsausweis)

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Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Gebäudetyp: Wohngebäude
Baujahr: 1976
Endenergiebedarf: 188,10 kWh/(m²·a)
Gültigkeit: bis 10.01.2026

Informationen zu dieser Immobilie

Hauseingang in einen Windfang mit Gäste-WC, Flur mit Garderobe, Treppenhaus und Gäste-WC, Wohn-/ Esszimmer mit Terrassenzugang, Küche. Im OG Flur, 3 Zimmer (eines mit Wintergarten), Abstellraum und Bad. Vollkeller mit Heizung, Abstellraum/ Waschküche sowie Hobbyraum mit Treppe in den Garten, Sauna, Dusche und Waschbecken. Separate Garage.

Das Haus verfügt über erneuerte Holz-/ Iso Fenster mit Rollläden (teilweise elektrisch), Parkett, Rauhputz im Treppenhaus, einen erneuerten Buderus Kessel, einen Kamin mit Einsatz im Hobbyraum, ein schmiedeeisernes Gitter vor der Wohnzimmertür, eine erneuterte Haustür, eine Glastür zum Wohnzimmer sowie eine Terrassenüberdachung, deren Lamellen verstellbar sind. Sehr schönes Ziergrundstück mit Vorgarten, Terrasse, Granitpflasterung, Biotop, Holzhaus und Gartentor zur vorgelagerten Garage mit rückwärtiger Tür. Nachholbedarf. Beziehbar nach Vereinbarung.

Zimmer:
4

Lage:
Sehr ruhige, rückwärtige Lage nahe dem Erholungsgebiet Geilebach. Die Zufahrt erfolgt über eine Privatstraße in den rückwärtigen Bereich (Sackgasse). Das Subzentrum von Kassel-Harleshausen mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Zahnärzten, Apotheken, Kreditinstituten, Kindergarten, Schule, Busverbindung und diversen Dienstleistern ist nur wenige Fußminuten entfernt. Reitmöglichkeiten, Tennis, Schwimmbad sind ebenfalls bequem fußläufig erreichbar. Erholsame Spazierwege zum Naturschutzgebiet Geilebach bzw. zum Habichtswald befinden sich vor der Tür. Traumhafter Blick in große Gartengrundstücke.

Sonstiges:
Hinweise zur EU-Verbraucherrechte-Richtlinie und zum Widerrufsrecht:

Laut der neuen EU-Verbraucherrechte-Richtlinie (Fernabsatzrecht) sind wir ab sofort verpflichtet, von allen Interessenten bei einer Anfrage (also z.B. per Internet, E-Mail, Telefon oder Brief) die Identität zu prüfen (§ 2 Abs. 10 GwG). Wir benötigen, falls noch nicht geschehen, den vollständigen Namen mit Adresse und Telefonnummer. Ohne diese Angaben können wir keine Adressen zu Objekten bekannt geben. Dazu sind alle Immobilienmakler verpflichtet.

Der Gesetzgeber räumt außerdem bei allen Dienstleistungen, deren Verträge per Telefon, per Internet oder über andere Fernkommunikationsmittel abgeschlossen werden, ein Widerrufsrecht ein. Eine Widerrufsbelehrung wird Ihnen bei einer Anfrage automatisch zugeschickt. Erst wenn Sie diese bestätigt haben, können wir detaillierte Informationen zum Objekt versenden.

Käuferprovision:
Käufer-Maklerprovision 3 % inkl. Mwst.

Ausstattung:

Balkon/Terrasse:
Balkon, Terrasse
Energieträger:
Öl
Fenster:
Holzfenster
Heizungsart:
Zentralheizung
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