Gut geschnittenes Einfamilienhaus in Fuldatal - Wahnhausen


Standort: 34233 Fuldatal
Grundstücksfl.: ca. 614,00 m²
Referenz: HKK18672
Ausstattungsmerkmale:
BalkonZentralheizung

Kaufpreis: 295.000,00 €
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Energieausweis (Bedarfsausweis)

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Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Gebäudetyp: Wohngebäude
Baujahr: 1977
Endenergiebedarf: 182,30 kWh/(m²·a)
Gültigkeit: bis 13.07.2032

Informationen zu dieser Immobilie

Untergeschoss: 2 wohnwirtschaftlich ausgebaute Räume, Garage, Tankraum, Heizung, WC, Terrasse.

Erdgeschoss: Eingangsbereich, großzügiges Wohnzimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, neues Hauptbad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC, Küche, Abstellraum, Balkon.

Dachgeschoss: 1 wohnwirtschaftlich ausgebauter Raum, Ausbaureserve.

Dieses gut geschnittene Einfamilienhaus liegt ruhig und im Grünen. Sie betreten die Immobilie in ein großzügiges Treppenhaus, von dort erreichen Sie die Wohnung im Erdgeschoss mit Flur, das im Jahr 2007 renovierte Hauptbad mit Wanne und Dusche, das Elternschlafzimmer, das Kinderzimmer, die Küche mit Einbauküche (2011, die mit verkauft wird) und das großzügige Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon. Das Untergeschoss ist über das Treppenhaus zu erreichen und verfügt über zwei wohnwirtschaftlich ausgebaute Räume, die ins Haus integrierte Garage, Tankraum (6000 l Öltank) und die Heizung. Im Dachgeschoss ist bereits ein Raum wohnwirtschaftlich ausgebaut, die weitere Fläche beinhaltet eine Ausbaureserve, so dass man noch eine weitere, separate Wohnung entstehen lassen könnte. Eine PV-Anlage (2014) sowie eine weitere separate Garage komplettieren das Angebot. Wunderschönes Grundstück. Sie können diese schöne Immobilien nach Vereinbarung beziehen.

Zimmer:
3

Lage:
Im Grünen gelegen, traumhafter Blick über das Fuldatal zum Wald. Im Ort Busverbindung nach Kassel und Hann. Münden. In Ihringshausen (ca. 5 km) Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Zahnärzte, Apotheken, Kreditinstitute sowie Freizeitangebote (Tennis, Schwimmbad etc.). Die Stadt Kassel sowie Hann. Münden erreichen Sie in wenigen Autominuten.

Sonstiges:
Hinweise zur EU-Verbraucherrechte-Richtlinie und zum Widerrufsrecht:

Laut der neuen EU-Verbraucherrechte-Richtlinie (Fernabsatzrecht) sind wir ab sofort verpflichtet, von allen Interessenten bei einer Anfrage (also z.B. per Internet, E-Mail, Telefon oder Brief) die Identität zu prüfen (§ 2 Abs. 10 GwG). Wir benötigen, falls noch nicht geschehen, den vollständigen Namen mit Adresse und Telefonnummer. Ohne diese Angaben können wir keine Adressen zu Objekten bekannt geben. Dazu sind alle Immobilienmakler verpflichtet.

Der Gesetzgeber räumt außerdem bei allen Dienstleistungen, deren Verträge per Telefon, per Internet oder über andere Fernkommunikationsmittel abgeschlossen werden, ein Widerrufsrecht ein. Eine Widerrufsbelehrung wird Ihnen bei einer Anfrage automatisch zugeschickt. Erst wenn Sie diese bestätigt haben, können wir detaillierte Informationen zum Objekt versenden.

Käuferprovision:
Käufer-Maklerprovision 3 % inkl. Mwst.

Ausstattung:

Balkon/Terrasse:
Balkon
Energieträger:
Öl
Fenster:
Kunststofffenster
Heizungsart:
Zentralheizung
Stellplatz:
Garage
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