Grundsolides 2-Familienhaus in beliebter Wohnlage von Calden


Standort: 34379 Calden
Grundstücksfl.: ca. 459,00 m²
Referenz: HKK18721
Ausstattungsmerkmale:
TerrasseZentralheizungvoll unterkellert

Kaufpreis: 298.000,00 €
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Informationen zu dieser Immobilie

Das Haus besteht aus zwei Wohnungen, die beide gleich aufgeteilt sind. Sie bestehen jeweils aus dem Flur, einem großen Wohnzimmer, zwei weiteren Zimmern, einer Küche und einem Bad und sind rund 94 m² groß.
Im Vollkeller sind die Waschküche, die Heizung, für jede Wohnung ein Abstellraum und weitere Flächen vorhanden. Hier besteht auch ein Zugang in den Garten.


Das gepflegte Haus wurde in Massivbauweise errichtet. Die Wohnungen sind sehr gut geschnitten, und dank der großen Fenster, die mit Rollläden ausgestattet sind, fällt viel Licht ein. Die großzügigen Bäder sind hell gefliest und haben Fenster.
Im sichtgeschützten, hübschen Garten gibt es eine Terrasse und Obstbäume.
Vor dem Haus ist auf dem Grundstück genug Platz für bis zu drei Pkw.
Beide Wohnungen wurden im Jahr 2019 vermietet. Der Energieausweis ist in Vorbereitung.

Zimmer:
6

Lage:
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage unweit der Ortsgrenze. Spazierwege durch die angrenzenden Wiesen und Felder beginnen quasi vor der Tür. Gleichzeitig gelangen Sie in wenigen Fumßminuten auch in das Zentrum. Hier finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister, Busverbindungen, Ärzte, einen Kindergarten und eine Schule sowe Freizeiteinrichtungen.
Zügig erreichen Sie auch die Stadt Kassel.

Sonstiges:
Hinweise zur EU-Verbraucherrechte-Richtlinie und zum Widerrufsrecht:

Laut der neuen EU-Verbraucherrechte-Richtlinie (Fernabsatzrecht) sind wir ab sofort verpflichtet, von allen Interessenten bei einer Anfrage (also z.B. per Internet, E-Mail, Telefon oder Brief) die Identität zu prüfen (§ 2 Abs. 10 GwG). Wir benötigen, falls noch nicht geschehen, den vollständigen Namen mit Adresse und Telefonnummer. Ohne diese Angaben können wir keine Adressen zu Objekten bekannt geben. Dazu sind alle Immobilienmakler verpflichtet.

Der Gesetzgeber räumt außerdem bei allen Dienstleistungen, deren Verträge per Telefon, per Internet oder über andere Fernkommunikationsmittel abgeschlossen werden, ein Widerrufsrecht ein. Eine Widerrufsbelehrung wird Ihnen bei einer Anfrage automatisch zugeschickt. Erst wenn Sie diese bestätigt haben, können wir detaillierte Informationen zum Objekt versenden.

Käuferprovision:
Käuferprovision 5,95 % inkl. MwSt.

Ausstattung:

Balkon/Terrasse:
Terrasse
Energieträger:
Gas
Heizungsart:
Zentralheizung
Keller:
voll unterkellert
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