Zimmer:
12
Stellplätze:
1
Lage:
Zentrale Lage in Kassel-Nordshausen, nur einen kleinen Spaziergang vom Naturschutz- und Erholungsgebiet Dönche entfernt. Im Stadtteil finden Sie gute Einkaufsmöglichkeiten, eine Kita, eine Schule, Ärzte und vieles weitere. Straßenbahnanschluss und Busanschluss sind zu Fuß bequem erreichbar. Zügig sind Sie in der Kasseler Innenstadt und an der Auffahrt zur Autobahn 44.
Ausstattung:
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Balkon
- Terrasse
Objekt:
Erdgeschoss: Windfang, Diele, bodentiefes Duschbad, Wohn-/ Esszimmer, Terrasse, Küche mit Speisekammer, 4 Zimmer.
1. Obergeschoss: Flur, Küche (EBK gehört dem Mieter), Abstellraum, Vollbad, Schlafzimmer, Wohn-/ Esszimmer, umlaufender Balkon, Zimmer.
Dachgeschoss: Flur, Wohn-/ Esszimmer, Küche, Bad, Schlafzimmer mit Abstellkammer, 2 Kinderzimmer, kleiner Balkon.
Dieses zentral gelegene 3 Familienhaus wird Sie durch seine vielen liebevoll gestaltete Details begeistert, u. a. ein Steinornament im Erdgeschoss.
Die Immobilie verfügt über ein Aglo Marmortreppenhaus mit Rauputz und schmiedeeisernem Geländer, 36 er Poroton Wände mit Natursteinverkleidung und Balkongeländer in Granit. Die einzelnen Wohnungen verfügen ebenfalls über Marmor- und Parkettboden. Die Kunststoff-/ Iso und Holz-/ Iso Fenster sind alle mit Rollläden ausgestattet. Die ehemalige Schwimmhalle wurde zu Wohnraum umgebaut, aufgrund der noch vorhandenen Anschlüsse, könnte im Schlafzimmer der Erdgeschosswohnung eine freistehende Badewanne errichtet werden. Im Erdgeschoss finden Sie weiterhin einen schönen Innenkamin sowie einen Außenkamin auf der angrenzenden Terrasse.
Vom Keller mit Bar und Gäste-WC gelangen Sie in den schön angelegten Garten mit Brunnen und zwei hochwertig angelegten Hochbeeten. Die Erd- und Dachgeschosswohnung sind derzeit frei, die Wohnung im 1. Obergeschoss ist seit 8 Jahren vermietet. Zur Immobilie gehören 2 Garagen und eine Doppelgarage. Sie können diese hochwertige Immobilie nach Vereinbarung übernehmen.
Sonstiges:
Hinweise zur EU-Verbraucherrechte-Richtlinie und zum Widerrufsrecht:
Laut der neuen EU-Verbraucherrechte-Richtlinie (Fernabsatzrecht) sind wir ab sofort verpflichtet, von allen Interessenten bei einer Anfrage (also z.B. per Internet, E-Mail, Telefon oder Brief) die Identität zu prüfen (§ 2 Abs. 10 GwG). Wir benötigen, falls noch nicht geschehen, den vollständigen Namen mit Adresse und Telefonnummer. Ohne diese Angaben können wir keine Adressen zu Objekten bekannt geben. Dazu sind alle Immobilienmakler verpflichtet.
Der Gesetzgeber räumt außerdem bei allen Dienstleistungen, deren Verträge per Telefon, per Internet oder über andere Fernkommunikationsmittel abgeschlossen werden, ein Widerrufsrecht ein. Eine Widerrufsbelehrung wird Ihnen bei einer Anfrage automatisch zugeschickt. Erst wenn Sie diese bestätigt haben, können wir detaillierte Informationen zum Objekt versenden.
Stichworte:
Garage vorhanden, Gesamtfläche: 380,00 m², vermietbare Fläche: 380,00 m², Bundesland: Hessen, modernisiert: 2014
Käuferprovision:
5,95 % inkl. MwSt.