Repräsentative Ladenfläche in bester Innenstadtlage von Wolfhagen


Standort: 34466 Wolfhagen
Verkaufsfläche: ca. 164,00 m²
Referenz: HKK17404
Ausstattungsmerkmale:
ZentralheizungZustand: renoviert

Nettomiete: 850,00 €

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Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Gebäudetyp: Nicht-Wohngebäude
Baujahr: 1920
Endenergieverbrauch: 131,80 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit: bis 13.06.2018

Informationen zu dieser Immobilie

* Wohn- und Geschäftshaus, im denkmalgeschütztem ehemaligem "hessischen Hof", im Haus befindet sich u. a. eine Rechtsanwaltskanzlei
* barrierefreier Zugang über den Seiteneingang in der Passage möglich
* große schöne Schaufensterfront
* Umfangreiche Renovierung in 2012, auch neue Elektrik und Datenleitungen
* sehr helle und freundliche Anmutung
* Linoleum Fußbodenbelag
* Die Raumaufteilung kann aufgrund der Leichtbauwände geändert werden
* 2 eigene Pkw-Stellplätze links neben dem Laden
* Ausreichend öffentliche Stellplätze auf dem Parkstreifen vor dem Haus
* In 2-3 Jahren ist eine Umstellung auf eine Gasetagenheizung geplant

Nebenkosten:
300,00 €

Heizkosten:
(Heizkosten in Warmmiete enthalten)

Kaution:
2.550,00 €

Bezug:
ab 01.06.2018

Geschoss:
Erdgeschoss

Lage:
Sehr gute Innenstadtlage von Wolfhagen (Mischgebiet). Fußgängerfreundlichen Straße im Ortskern Nähe Rathaus. Im Ort Bus-, Bahn- und Regiotramanbindung, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister, Behörden, Ärzte, ein Krankenhaus, Kreditinstitute, Kindergärten, Schulen und Freizeitangebote. Die A 44 und die Stadt Kassel sind schnell erreichbar.

Mieterprovision:
Keine Mieterprovision!

Ausstattung:

Energieträger:
Öl
Heizungsart:
Zentralheizung
Sonstiges/Wohnen:
rollstuhlgerecht
Zustand:
renoviert