Keine Käuferprovision! Hochw. ETW mit Lift in KS-Harleshausen


Standort: 34128 Kassel
Wohnfläche: ca. 123,20 m²
Referenz: HKK17567/Geb1
Ausstattungsmerkmale:
Balkon, Dachterrasse, TerrasseFußbodenheizung

Kaufpreis: 439.000,00 €

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Energieausweis (Bedarfsausweis)

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Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Gebäudetyp: Wohngebäude
Baujahr: 2018
Endenergiebedarf: 30,50 kWh/(m²·a)
Gültigkeit: bis 28.11.2028

Informationen zu dieser Immobilie

Auf einem rückwärtigen, großem Gartengrundstück entstehen 2 Häuser mit jeweils 2 Vollgeschossen, Staffel-(Penthouse)Geschoss und Tiefgarage, von welcher die Keller beider Häuser bequem erreichbar sind. Alle Wohnungen sind stufenlos über einen Lift erreichbar. Die Erdgeschoss-Wohnungen erhalten zusätzlich zur Terrasse ein Sondernutzungsrecht am Grundstück. Die Wohnungen im 1. OG verfügen über sehr große Balkone, von denen ein Blick zum Habichtswald möglich ist. Die Penthouse-Wohnungen besitzen jeweils sehr große Dachterrassen, mit herrlichem Blick. Alle Wohnungen erhalten einen Keller sowie einen Abstellraum in der Wohnung. Gemeinschaftsräume (Waschküche, Trockenraum, Fahrradkeller) komplettieren das Angebot. Die Häuser werden mit 36,5er Porotonwänden und Edelstahlgeländer errichtet. Das Treppenhaus hat Granitstufen. Alle Wohnungen verfügen über Fußbodenheizung mit Einzelthermostaten, Bodenfliesen (Materialpreis 30,00 EUR/m²), Kunststofffenster (6-Kammer-System) mit 3-fach Verglasung und elektrischen Rollläden sowie Granit-Fensterbänke, bodentiefe Duschen, Kalt- und Warmwasseruhren, SAT-Anschluss, eine Video-Haussprechanlage und Edelstahlgeländer mit satiniertem Glas an den Balkonen.

Das straßenseitige, ältere Gebäude wird renoviert, das Grundstück wird separiert und die Immobilie soll von einem der Verkäufer selbst genutzt werden. Geplante Fertigstellung 12 Monate nach Baubeginn.

Zimmer:
3

Geschoss:
2

Lage:
Zentrale Lage von Kassel-Harleshausen. KVG-Bus in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Zahnärzte, Apotheken, Kreditinstitute, Kindergarten, Grundschule und Freizeitangebote im Zentrum von Harleshausen. Die Innenstadt von Kassel und auch der Habichtswald sind jeweils schnell erreichbar.
Die grüne Lunge "Rehwiesen"mit herrlichen Spazierwegen zum Wald befindet sich auf der anderen Straßenseite.

Sonstiges:
Hinweise zur EU-Verbraucherrechte-Richtlinie und zum Widerrufsrecht:

Laut der neuen EU-Verbraucherrechte-Richtlinie (Fernabsatzrecht) sind wir ab sofort verpflichtet, von allen Interessenten bei einer Anfrage (also z.B. per Internet, E-Mail, Telefon oder Brief) die Identität zu prüfen (§ 2 Abs. 10 GwG). Wir benötigen, falls noch nicht geschehen, den vollständigen Namen mit Adresse und Telefonnummer. Ohne diese Angaben können wir keine Adressen zu Objekten bekannt geben. Dazu sind alle Immobilienmakler verpflichtet.

Der Gesetzgeber räumt außerdem bei allen Dienstleistungen, deren Verträge per Telefon, per Internet oder über andere Fernkommunikationsmittel abgeschlossen werden, ein Widerrufsrecht ein. Eine Widerrufsbelehrung wird Ihnen bei einer Anfrage automatisch zugeschickt. Erst wenn Sie diese bestätigt haben, können wir detaillierte Informationen zum Objekt versenden.

Käuferprovision:
Keine Käuferprovision!

Ausstattung:

Balkon/Terrasse:
Balkon, Dachterrasse, Terrasse
Fenster:
Kunststofffenster
Heizungsart:
Fußbodenheizung
Sonstiges/Wohnen:
Kelleranteil, rollstuhlgerecht
Stellplatz:
Tiefgarage