Großer Eckladen in Kassel-Bettenhausen


Standort: 34123 Kassel
Verkaufsfläche: ca. 320,00 m²
Referenz: HKK17794
Ausstattungsmerkmale:
ZentralheizungZustand: gepflegt

Nettomiete: 3.200,00 €

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Energieausweis (Bedarfsausweis)

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Gebäudetyp: Nicht-Wohngebäude
Baujahr: 1994
Endenergiebedarf Wärme: 158,00 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf Strom: 38,90 kWh/(m²·a)

Informationen zu dieser Immobilie

- zwei Kundeneingänge zur Hauptfläche
- zwei große Kunststoff-Iso-Schaufensterfronten mit oberen Lüftungsfenstern
- großer (Verkaufs-)raum, der derzeit mit Leichtbauwänden etwas unterteilt wurde
- derzeit ausgestattet mit überwiegend Fliesenbodenbelag, Raufasertapete, Odenwald-Rasterdecke mit - Spiegelrasterlampen
- ein hinterer Raum mit großer Tür, der z.B. als Sozialraum, Büro, aber genauso gut auch als weiterer Lagerraum dienen könnte
- ein Lagerraum (oder Garage) mit Rolltor und Tür
- getrennte Damen- und Herren-WC-Räume
- Raum und Bereich mit Wasser-/Teeküchenanschlussmöglichkeiten
- elektrische Außenwerbung ist an zwei Stellen möglich

Nebenkosten:
320,00 €

Bezug:
ab sofort möglich

Geschoss:
Erdgeschoss

Lage:
Direkt an der B7 Richtung Kaufungen gelegen, in ca. 2 Autominuten auf der BAB sowie nahe zum Industriegebiet. Weiterer Einzelhandel (Schwerpunkt: Autohandel) in der Nähe. Eine Strassenbahnlinie führt am Objekt vorbei.

Sonstiges:
Die 62 Stellplätze auf dem großen Parkplatz direkt am Objekt sind keinem der Mieter fest zugeordnet. Der Vermieter gewährt vertraglich "eine für den Betrieb des Gewerbes ausreichende Anzahl von Stellplätzen".

Mieterprovision:
Keine Mieterprovision!

Ausstattung:

Energieträger:
Gas
Fenster:
Kunststofffenster
Heizungsart:
Zentralheizung
Sonstiges/Wohnen:
rollstuhlgerecht
Zustand:
gepflegt