Exklusive 3 ZKB in ruhiger, gesuchter Lage von Kassel-Bad Wilhelmshöhe


Standort: 34131 Kassel
Wohnfläche: ca. 114,54 m²
Referenz: HKK17756/Geb1
Ausstattungsmerkmale:
BalkonZustand: neuwertig

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Energieausweis (Verbrauchsausweis)

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Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Gebäudetyp: Wohngebäude
Baujahr: 2006
Endenergieverbrauch: 169,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit: bis 20.02.2029

Informationen zu dieser Immobilie

Die exklusive Wohnung ist Teil einer modernen Eigentumsanlage und kann über eine Treppe, aber auch über einen Fahrstuhl erreicht werden. Die Wohnung verfügt über ein großen Wohn- und Essbereich mit einer offenen Küche und Zugang zu einen großen Balkon mit Blick ins Grüne. Der Küchenbereich ist ausgestattet mit einer hochwertigen Einbauküche und Elektrogeräten. Zwei weitere Zimmer dienen als Schlaf-, Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer. Ein Masterbad mit Dusche, Waschtisch, Toilette und Bidet ist direkt vom Schlafzimmer aus zu erreichen. Ein separates Duschbad ist für das zweite Zimmer gegenüber angeordnet. Im Eingangsbereich und hinteren Diele dienen einzelne Einbauschränke als zusätzlicher Abstellraum oder Garderobe. Im Eingangsbereich erwartet Sie ein drittes Duschbad für Gäste.

Kaltmiete:
990,00 €

Nebenkosten:
505,63 €

Heizkosten:
(Heizkosten in Warmmiete enthalten)

Zimmer:
3

Bezug:
ab sofort!

Lage:
Vermietet wird eine 3 Zimmerwohnung in ruhiger, gesuchter Villenlage in Bad Wilhelmshöhe im Wohngebiet Mulang. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie KVG-Bus, Straßenbahn, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Zahnärzte, Apotheken, Kreditinstitute und Freizeitangebote (Schwimmbad, Tennis) sind bequem zu Fuß erreichbar. Der Schlosspark und der Habichtswald sind nur einen Spaziergang entfernt. Sowohl die Innenstadt von Kassel, das Subzentrum um den IC-Bahnhof als auch die BAB-Zufahrt Kassel-Wilhelmshöhe (A44) sind schnell erreichbar.

Sonstiges:
Energieausweis: Verbrauchsausweis 169 kWH/(m²a); EEK:F
separater Kellerraum
Fahrstuhl/Lift
zzgl.Garage 50,- EUR/mtl.
PKW-Stellplätze können nach Absprache zusätzlich angemietet werden
mit Einbauküche, inklusive E-Geräte
überhohe Türen
bodentiefe Fenstertüren
Fußbodenheizung
Stabparkett
modernes und sicheres Schließsystem
überdachter Balkon
Staffelmietvertrag
Mietvertrag mit 2 Jahre Kündigungsauschluss


Gerne übersenden wir Ihnen aus unserem umfangreichen Angebot weitere zu Ihren Anforderungen passende Exposés, rufen Sie uns gerne an ( 0561/91891-11 ) oder schicken Sie eine E-Mail an vermietung@hoesch-kroeger-kampe.de

Ausstattung:

Aufzug:
Personenaufzug
Balkon/Terrasse:
Balkon
Sonstiges/Wohnen:
rollstuhlgerecht
Zustand:
neuwertig