Preis/m²:
2.163,87 €
Zimmer:
8
Stellplätze:
3
Ausstattung:
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Balkon
- Abstellkammer
- Terrasse
- Garten
Objekt:
Wir freuen uns, Ihnen dieses großzügige Zweifamilienhaus in Lohfelden-Ochshausen anbieten zu können. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Straße und wurde im Jahr 1981 massiv erbaut. Die Wohnungen im Erdgeschoss und Dachgeschoss haben zusammen ca. 238 m² Wohnfläche, der voll ausgebaute Keller ist genehmigt als Nutzfläche, somit bietet das Haus genügend Platz für eine Großfamilie oder zwei Familien.
Im Untergeschoss besteht die Möglichkeit, sowohl zu arbeiten als auch zu wohnen. Auf einer Fläche von 80 m² finden Sie hier Büroräume inklusive Abstellraum, ein Flur und ein Badezimmer. Außerdem verfügt das Untergeschoss über zwei getrennte Kellerräume und eine Waschküche.
Das gepflegte Treppenhaus führt Sie in das Erdgeschoss, mit Kachelofen und Fußbodenheizung. Die sonnige Terrasse mit Markise lädt zum Verweilen ein und bietet einen Blick auf den gepflegten Garten.
Das Erd- und Dachgeschoss ist mit Fliesen ausgestattet, im Dachgeschoss befindet sich eine Wohnung mit insgesamt 4 Zimmern, welche seit 2019 vermietet ist.
Das Haus steht auf einem Grundstück mit einer Fläche von ca. 900 m². Zur Immobilie gehören außerdem eine Doppelgarage, die Platz für zwei Fahrzeuge bietet sowie ein Pkw-Stellpatz.
Zusammenfassend bietet dieses Zweifamilienhaus in Lohfelden-Ochshausen viel Platz. Es ist massiv gebaut, gepflegt und bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten. Weiterhin ist bezüglich der Heizung zu erwähnen, dass bereits einmal eine Wärmepumpe eingebaut war und dies wieder mit geringem Aufwand gemacht werden kann. Wir freuen uns darauf, Ihnen die Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung vorzustellen.
Preisinformation:
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.120,00 EUR
Stichworte:
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 238,00 m², vermietbare Fläche: 238,00 m², Bundesland: Hessen
Käuferprovision:
5,95 % inkl. MwSt.