Preis/m²:
2.888,89 €
Zimmer:
8
Lage:
Sehr ruhige, aber zentrale Lage im "Dorfkern" von Harleshausen. Sehr gute Infrastruktur vor der Tür. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, diverse Handwerker, Dienstleister, Ärzte, Zahnärzte, eine Apotheke, Kreditinstitut, Kindergarten, Grundschule, Busverbindungen sowie Freizeitangebote (Tennis, Reiten, Schwimmbad) sind nur wenige Fußminuten entfernt. Sie erreichen in einem kurzen Spazierweg das Naturschutzgebiet Geilebach und auch den Waldrand des Habichtswaldes.
Ausstattung:
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Pelletofen
- Einbauküche
- Kaminofen
Das denkmalgeschützte Fachwerkgebäude wurde zwischen 2000 und 2002 liebevoll und denkmalgerecht renoviert und 2018 durch einen hoch wärmegedämmten Anbau erweitert. Das Fachwerkhaus verfügt über ein Tonziegeldach, innen und außen sichtbare Balken, einen wasserführenden Kaminofen im EG und einen drehbaren Kaminofen im OG, atmungsaktiven Lehmputz, außen eine Dämmung unter der Lärchenholzverkleidung, eine in 2018 renovierte Fassade, Holz-/ Iso Fenster mit innenliegenden Sprossen, eine Glas-Schiebetür zum Treppenhaus, Bodendielen und Parkett, erneuerte Wasser-, Abwasser- und Stromleitungen, einen Garderobenschrank, eine Kirschholz-Einbauküche sowie 2 bodentiefe Duschbäder und eine Regenwasserzisterne mit Pumpe. Die Stahltreppe im Zwischenbau verfügt über Buche-Stufen. Im Wohnzimmer des Anbaus befindet sich ein Pelletofen sowie ein 3-fach verglastes Hebe-/ Schiebelement mit elektrischen Rollläden zur Terrasse, welche durch eine Alu/Glasüberdachung mit elektrischen, handysteuerbaren Beschattungselementen geschützt wird. Der Neubau verfügt über ein Zinkdach, Holzbalkendecken mit Holzböden, eine Designertür und eine Buchenholztreppe im OG sowie Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung. Das pflegeleichte Ziergrundstück wird durch Natursteinmauern, ein kleines Gewächshaus und ein großes Tor zur Straße komplettiert. Dieses einmalige Liebhaber-Refugium in idyllischer Lage können Sie nach Vereinbarung beziehen!
Objekt:
Hauseingang in einen Windfang mit Garderobenschrank sowie ein bodentiefes Gäste-Duschbad mit WC. Durchgangszimmer mit wasserführendem Kaminofen sowie Zugang in ein weiteres Zimmer, die Küche und in das Treppenhaus, welches den Alt- und den Neubau verbindet. Im Neubau befindet sich, etwas nach unten versetzt, ein helles, freundliches Wohnzimmer mit Pelletofen und Hebe-/ Schiebeelement auf die überdachte Terrasse. Über die Treppe im Zwischenanbau erreichen Sie eine Galerie. Von dort gelangen Sie in das OG des Neubaus mit Durchgangszimmer, Schlafzimmer sowie Treppe in einen Studioraum mit herrlichem Blick zum Habichtswald. Im OG des Altbaus befindet sich ein Durchgangszimmer mit drehbarem Hase-Speckstein Kaminofen, ein kleiner Raum mit Zugang in ein Duschbad, ein kleines Zimmer mit (Schlaf-) Galerie sowie ein weiteres Zimmer mit Treppe in den ausgebauten Boden-Galeriebereich. Den Keller des Altbaus erreichen Sie über eine Außentreppe.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen
Käuferprovision:
3 % inkl. MwSt.