Gemütliches Einfamilienhaus in Staufenberg-Sichelnstein


Standort: 34355 Staufenberg
Grundstücksfl.: ca. 325,00 m²
Referenz: HKK17798
Ausstattungsmerkmale:
Ofenheizungvoll unterkellert

Kaufpreis: 63.000,00 €

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Energieausweis (Bedarfsausweis)

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Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Gebäudetyp: Wohngebäude
Baujahr: 1968
Endenergiebedarf: 357,30 kWh/(m²·a)
Gültigkeit: bis 17.02.2029

Informationen zu dieser Immobilie

Überdachter Hauseingang in einen Flur, von dem aus Sie im Erdgeschoss alle Räume erreichen: das Wohnzimmer, die Küche, das Bad und einen Abstellraum. Die Treppe im Flur führt Sie in das Obergeschoss mit einem größeren und zwei kleineren Zimmern sowie einem Abstellraum mit Wasseranschluss.

Den Keller mit Öllager, Vorratsraum und Waschküche erreichen Sie über eine überdachte Außentreppe.



Diese massiv erstellte Immobilie wurde im Jahr 1968 an das Nachbarhaus angebaut.

Die Kunststoff-/Iso Fenster sind im Erdgeschoss mit Rollläden ausgestattet. Bodenbeläge sind Laminat, Teppichboden, Dielen und Fliesen. Das Bad hat eine Wanne und ein Fenster.

Das kleine Grundstück ist komplett eingezäunt. Hinter dem Haus ist der Boden versiegelt, dort könnte eine nette Terrasse angelegt werden. Außerdem finden Sie hier einen Schuppen für Holz und Gartengeräte.

Zusammen mit dem Nachbarhaus bildet die Immobilie eine Eigentümergemeinschaft nach WEG.

Der günstige Angebotspreis berücksichtigt einen Nachholbedarf. Der Energieausweis ist in Vorbereitung.

Zimmer:
4

Lage:
Ruhige Ortslage in Staufenberg-Sichelnstein. Im Ort finden Sie eine Busverbindung nach Kassel, Niestetal und Landwehrhagen. Erholsame Spazierwege in die Natur beginnen quasi vor der Tür. In den nur wenige Minuten entfernten Ortsteilen Uschlag und Landwehrhagen sind Einkaufsmöglichkeiten, ein Kindergarten, Grundschulen, Ärzte und vieles mehr vorhanden. Über die Autobahnauffahrt Hann. Münden / Lutterberg sind Sie in gerade einmal 15 Minuten in Kassel!

Sonstiges:
Hinweise zur EU-Verbraucherrechte-Richtlinie und zum Widerrufsrecht:

Laut der neuen EU-Verbraucherrechte-Richtlinie (Fernabsatzrecht) sind wir ab sofort verpflichtet, von allen Interessenten bei einer Anfrage (also z.B. per Internet, E-Mail, Telefon oder Brief) die Identität zu prüfen (§ 2 Abs. 10 GwG). Wir benötigen, falls noch nicht geschehen, den vollständigen Namen mit Adresse und Telefonnummer. Ohne diese Angaben können wir keine Adressen zu Objekten bekannt geben. Dazu sind alle Immobilienmakler verpflichtet.

Der Gesetzgeber räumt außerdem bei allen Dienstleistungen, deren Verträge per Telefon, per Internet oder über andere Fernkommunikationsmittel abgeschlossen werden, ein Widerrufsrecht ein. Eine Widerrufsbelehrung wird Ihnen bei einer Anfrage automatisch zugeschickt. Erst wenn Sie diese bestätigt haben, können wir detaillierte Informationen zum Objekt versenden.

Käuferprovision:
Käufer-Maklerprovision 5,95 % inkl. Mwst.

Ausstattung:

Fenster:
Kunststofffenster
Heizungsart:
Ofenheizung
Keller:
voll unterkellert