Großes Einfamilienhaus in herrlicher Panoramalage von Naumburg-Elbenberg


Standort: 34311 Naumburg
Grundstücksfl.: ca. 1.056,00 m²
Referenz: HKK17897
Ausstattungsmerkmale:
Zentralheizung

Kaufpreis: 119.000,00 €

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Energieausweis (Bedarfsausweis)

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Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Gebäudetyp: Wohngebäude
Baujahr: 1900
Endenergiebedarf: 276,40 kWh/(m²·a)

Informationen zu dieser Immobilie

Der Hauseingang führt Sie in den Flur mit der Treppe in alle Geschosse. Im Erdgeschoss sind das große Wohnzimmer, drei weitere Zimmer, eine Küche, ein Bad und ein Abstellraum vorhanden. Im Dachgeschoss folgen drei weitere Zimmer, eine Küche, ein Bad sowie ein Abstellraum. Das Haus ist voll unterkellert, wobei das Untergeschoss auf einer Seite oberirdisch ist. Neben der Heizung, der Waschküche, einem WC und reichlich Platz für Vorräte befindet sich hier noch ein großer Hobbyraum. Auch ist hier noch ein weiterer Hauseingang vorhanden.

Dieses großzügige Haus bietet Ihnen viel Platz zum Wohlfühlen! Es wurde im Jahr 1983 an- und weiter ausgebaut.
Die Kunststoff-/ Iso Fenster sind zum großen Teil mit Rollläden versehen. Beide Bäder haben Fenster. Das Bad im Erdgeschoss ist mit einer Wanne ausgestattet, und das Bad im Dachgeschoss sowohl mit einer Wanne als auch mit einer Dusche.
Genießen Sie einen traumhaften Panoramablick über den Ort und weit darüber hinaus. Das ansonsten hangige Grundstück ist auf der Höhe des Hauses eben. Hier befindet sich auch eine kleine Terrasse. Bäume spenden Schatten.
Die Immobilie wird nach Vereinbarung frei. Der günstige Angebotspreis berücksichtigt einen Renovierungsbedarf.

Zimmer:
7

Lage:
Da sich die Immobilie direkt zwischen "Ober-" und "Unterdorf" befindet, liegt sie sowohl wunderbar ruhig in sichtgeschützter Hanglage am Schlossberg, als auch nahe des Ortszentrums. Fußläufig erreichbar sind ein Supermarkt, der Kindergarten, ein Spiel- und der Sportplatz. In Elbenberg herrscht ein reges Vereinsleben in Sport und Kultur. Genießen Sie die herrliche Natur mit diversen Wander- und Radwegen.
Im nahen Naumburg (ca. 3 km) und in Bad Emstal (ca. 5 km) finden Sie weitere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und vieles mehr. Die Stadt Kassel erreichen Sie in rund 30 Autominuten.

Sonstiges:
Baujahr: vor 1900/1983

Hinweise zur EU-Verbraucherrechte-Richtlinie und zum Widerrufsrecht:

Laut der neuen EU-Verbraucherrechte-Richtlinie (Fernabsatzrecht) sind wir ab sofort verpflichtet, von allen Interessenten bei einer Anfrage (also z.B. per Internet, E-Mail, Telefon oder Brief) die Identität zu prüfen (§ 2 Abs. 10 GwG). Wir benötigen, falls noch nicht geschehen, den vollständigen Namen mit Adresse und Telefonnummer. Ohne diese Angaben können wir keine Adressen zu Objekten bekannt geben. Dazu sind alle Immobilienmakler verpflichtet.

Der Gesetzgeber räumt außerdem bei allen Dienstleistungen, deren Verträge per Telefon, per Internet oder über andere Fernkommunikationsmittel abgeschlossen werden, ein Widerrufsrecht ein. Eine Widerrufsbelehrung wird Ihnen bei einer Anfrage automatisch zugeschickt. Erst wenn Sie diese bestätigt haben, können wir detaillierte Informationen zum Objekt versenden.

Käuferprovision:
Käufer-Maklerprovision 5,95 % inkl. Mwst.

Ausstattung:

Energieträger:
Öl
Fenster:
Kunststofffenster
Heizungsart:
Zentralheizung
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