Großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung in gesuchter Lage in Kassel-Vorderer Westen


Standort: 34119 Kassel
Wohnfläche: ca. 113,00 m²
Referenz: HKK17860
Ausstattungsmerkmale:
BalkonZentralheizung

Kaufpreis: 199.000,00 €

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Energieausweis (Bedarfsausweis)

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Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Gebäudetyp: Wohngebäude
Baujahr: 1948
Endenergiebedarf: 124,00 kWh/(m²·a)

Informationen zu dieser Immobilie

Der Wohnungseingang führt in einen Flur. Neben der großen Küche mit einer Speisekammer und dem Ausgang auf den Balkon, dem Bad und einem Abstellraum sind insgesamt vier Zimmer vorhanden.


Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses. Mit ihren vier Zimmern eignet sie sich auch für Familien sehr gut.

Hohe Decken und große Fenster sorgen für ein angenehmes Raumgefühl. Die Kunststoff-/Iso Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Schön ist die große, helle Küche mit dem Zugang zum Balkon, von dem aus Sie in Gärten blicken. Das Bad ist hell gefliest und verfügt über eine Wanne, einen Doppelwaschtisch sowie einen Platz für eine Waschmaschine. Ein Zimmer ist derzeit nicht über den Flur, sondern über ein anderes Zimmer betretbar. Es könnte aber wohl wieder ein Zugang vom Flur aus hergestellt werden.

Im Untergeschoss befinden sich eine gemeinsame Waschküche und ein der Wohnung zugeordneter Kellerraum.

Es besteht Renovierungsbedarf. Die Wohnung kann nach Vereinbarung übergeben werden.

Zimmer:
4

Geschoss:
1

Lage:
Begehrte Wohnlage im beliebten Vorderen Westen. Bequem fußläufig erreichbar und teilweise in unmittelbarer Nähe sind ein Straßenbahnanschluss, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kreditinstitute und vieles mehr vorhanden. Sowohl der ICE-Bahnhof, der Schlosspark Bad Wilhelmshöhe als auch die Innenstadt sind nur wenige Straßenbahnstationen entfernt.

Sonstiges:
Hinweise zur EU-Verbraucherrechte-Richtlinie und zum Widerrufsrecht:

Laut der neuen EU-Verbraucherrechte-Richtlinie (Fernabsatzrecht) sind wir ab sofort verpflichtet, von allen Interessenten bei einer Anfrage (also z.B. per Internet, E-Mail, Telefon oder Brief) die Identität zu prüfen (§ 2 Abs. 10 GwG). Wir benötigen, falls noch nicht geschehen, den vollständigen Namen mit Adresse und Telefonnummer. Ohne diese Angaben können wir keine Adressen zu Objekten bekannt geben. Dazu sind alle Immobilienmakler verpflichtet.

Der Gesetzgeber räumt außerdem bei allen Dienstleistungen, deren Verträge per Telefon, per Internet oder über andere Fernkommunikationsmittel abgeschlossen werden, ein Widerrufsrecht ein. Eine Widerrufsbelehrung wird Ihnen bei einer Anfrage automatisch zugeschickt. Erst wenn Sie diese bestätigt haben, können wir detaillierte Informationen zum Objekt versenden.

Käuferprovision:
Käufer-Maklerprovision 5,95 % inkl. Mwst.

Ausstattung:

Balkon/Terrasse:
Balkon
Energieträger:
Gas
Fenster:
Kunststofffenster
Heizungsart:
Zentralheizung
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