Attraktive Laden-/Büro- oder Praxisfläche in KS-Niederzwehren


Standort: 34134 Kassel
Verkaufsfläche: ca. 123,00 m²
Referenz: HKK17213
Ausstattungsmerkmale:
Etagenheizungvoll unterkellertZustand: gepflegt

Nettomiete: 980,00 €

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Informationen zu dieser Immobilie

Die Fläche mit ca. 123 m² Nutzfläche befindet sich im EG und hat derzeit zwei Eingänge. Man gelangt entweder von der Vorderseite direkt in die Einheit und vom Hauseingang (Gegensprechanlage) an der Seite des Hauses über den Hausflur.
Auf der Schaufensterseite befinden sich zwei größere Räume mit einer Raumhöhe von ca. 3,20 m, die als Laden- Praxis- oder auch Bürofläche genutzt werden können.Sie sind mit blauen Innenjalousien ausgesattet. Die Fenster lassen sich im oberen Bereich elektrisch öffnen. Im hinteren Bereich der Mieteinheit befinden sich drei weitere Räume.
Die Wände sind mit Raufasertapete tapeziert und weiß gestrichen, der Boden ist im hinteren Bereich mit Laminat und im vorderen Bereich mit Fliesenboden ausgestattet. Die Mieteinheit hat Kunststoff-Iso- Fenster und -Schaufenster.
Alle fünf Räume sind mit neuen EDV-Kabelkanälen ausgestattet.
Außerdem gibt es einen Teeküchen- / WC-Raum. Dem Mieter steht ein trockener Kellerraum zur Verfügung.
Elektrische Außenwerbung ist möglich.

Nebenkosten:
150,00 €

Bezug:
nach Absprache

Geschoss:
Erdgeschoss

Lage:
Sehr gut sichtbar an der stark befahrenen Hauptstrasse /Ausfallstrasse "Frankfurterstraße" in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus gelegen. Verkehrsgünstige Lage mit allerbester Infrastruktur.
In der Nachbarschaft befinden sich ein dm-markt, ein Penny-Markt sowie die Bäckerei Ruch.
Auf der gegenüberliegenden Straßenseite befindet sich das Kasseler Einkaufszentren (DEZ, www.dez.de). Die Hauptzufahrt zu diesem Einkaufszentrum liegt in Sichtweite der hier angebotenen Immobilie.
Entlang der Frankfurter Straße kann kostenfrei geparkt werden.
In wenigen Autominuten erreicht man die Autobahnauffahrten KS-Auestadion oder KS-Niederzwehren. Eine Straßenbahnhaltestelle befindet sich in Sichtweite.

Sonstiges:
Energieausweis in Vorbereitung

Mieterprovision:
Mieterprovision 3,57 Monatsmieten inkl. MwSt.

Ausstattung:

Energieträger:
Gas
Fenster:
Kunststofffenster
Heizungsart:
Etagenheizung
Keller:
voll unterkellert
Zustand:
gepflegt
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