Praxis- oder Bürofläche in Kassel-Rothenditmold


Standort: 34127 Kassel
Fläche: ca. 100,00 m²
Referenz: HKK18241
Ausstattungsmerkmale:
Zentralheizungvoll unterkellert

Nettomiete: 750,00 €

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Informationen zu dieser Immobilie

Diese ehemaligie Arztpraxis (Bj. 1972) befindet sich im 1. OG eines zweistöckigen Wohn- und Geschäftshauses.
Das Haus hat in 2016 neue Kunststoff-Iso-Fenster, eine neue Hauseingangstür sowie in 2020 eine neue Gaszentralheizung erhalten.

Die Praxis-/ Büroetage teilt sich wie folgt auf:
Empfang
ein großer Raum
zwei mittelgroße Räume
ein kleiner Raum (ideal als Archiv oder Technikraum)
ein bisheriger Laborraum, welcher aufgrund der Anschlüsse auch zur Teeküche umgebaut werden könnte
getrennte Damen- und Herren-Wc-Räume
ein Duschraum
ein Kellerraum im KG steht bei Bedarf zur Verfügung

Ausgestattet ist die Etage mit:
Glasfasertapete
Wischbarer Bodenbelag
EDV: ein Glasfaseranschluss ist bei Bedarf möglich

Nebenkosten:
200,00 €

Bezug:
Sofort nach Renovierung

Geschoss:
1

Lage:
Zentrale Lage von Kassel-Rothenditmold, unweit der Kasseler Innenstadt und der Universität, Nähe Tannenwäldchen. KVG-Bus, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Zahnärzte, Apotheken, Kreditinstitute, Kindergarten, Schule etc. in unmittelbarer Nähe. Die Lage wird aufgewertet durch die Entwicklung um das nahe Heilhaus und die günstige Nähe zur Universität.

Sonstiges:
Da das Gebäude als Einheit mit dem angrenzenden Gebäude unter Denkmalschutz steht, gibt es in diesem Fall keinen Energieausweis.

Renovierung/ Ausbau nach Absprache mit dem Eigentümer in Abhängigkeit von der Mietvertragslaufzeit.

Es steht ausreichend kostenloser öffentlicher Pkw-Parkraum (mit und ohne Parkscheibe) vor dem Objekt und in der benachbarten Strasse zur Verfügung.

Gerne übersenden wir Ihnen aus unserem umfangreichen Angebot weitere zu Ihren Anforderungen passende Exposés, rufen Sie uns gerne an ( 0561/91891-11 ) oder schicken Sie eine E-Mail an vermietung@hoesch-kroeger-kampe.de

Mieterprovision:
Keine Mieterprovision!

Ausstattung:

Energieträger:
Gas
Fenster:
Kunststofffenster
Heizungsart:
Zentralheizung
Keller:
voll unterkellert
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