Großer Eckladen in attraktiver Lage von Kassel-Mitte


Standort: 34117 Kassel
Verkaufsfläche: ca. 203,76 m²
Referenz: HKK18005
Ausstattungsmerkmale:
Zentralheizung

Nettomiete: 2.037,60 €

Weitere Bilder zu dieser Immobilie

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Gebäudetyp: Nicht-Wohngebäude
Baujahr: 1972
Endenergieverbrauch Wärme: 112,20 kWh/(m²·a)
Gültigkeit: bis 19.03.2025

Informationen zu dieser Immobilie

Die Mietfläche befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus (Baujahr 1972). In dieser Eckladenfläche stehen ca. 204 m² Nutzfläche zur Verfügung. Die Raumaufteilung des vorderen und seitlichen Ladenbereiches ist aufgrund Trockenbauwänden und Betonstützen variabel gestaltbar.
Eine kleine Aussenfläche vor dem Eingang kann vom Mieter mit genutzt werden, z.B. Bestuhlung.

Bei einer Laufzeit von 5 Jahren oder mehr und ohne jegliche Investitionen seitens des Eigentümers beträgt der Mietpreis 1.900,- EUR Kaltmiete pro Monat. Investitionen durch den Eigentümer oder kürzere Laufzeiten werden die Miete entsprechend erhöhen.

Nebenkosten:
474,00 €

Heizkosten:
(Heizkosten in Warmmiete enthalten)

Bezug:
ab 01.02.2020

Geschoss:
Erdgeschoss

Lage:
In guter Lage, direkt gegenüber vom Kasseler Kulturbahnhof und neben dem Ärztehaus gelegen, kommt diese großzügige Laden- oder Bürofläche zur Vermietung. Die Fußgängerzone ist fußläufig in 5 Minuten zu erreichen, sowie diverse Dienstleister und öffentliche Verkehrsmittel.

Sonstiges:
- Alle Fenster mit 3-fach Schallschutzverglasung
- elektrische Aussenwerbung möglich
- derzeitige Raumteilung durch Trockenbauwände, flexible Raumgestaltung möglich
- hohe Raumhöhen bei Entfernung der abgehängten Decke möglich
- Teeküche/Sozialraum
- Damen- und Herren-WC-Einheiten mit Abluftanlage
- Duschraum (vorgerichtet) oder Archiv-/Lagerraum
- Internetverbindung über Unity Media oder Telekom möglich
Gerne übersenden wir Ihnen aus unserem umfangreichen Angebot weitere zu Ihren Anforderungen passende Exposés, rufen Sie uns gerne an ( 0561/91891-11 ) oder schicken Sie eine E-Mail an vermietung@hoesch-kroeger-kampe.de

Mieterprovision:
Keine Mieterprovision!

Ausstattung:

Energieträger:
Gas
Fenster:
Aluminiumfenster
Heizungsart:
Zentralheizung
Nach oben
Datenschutz-Einstellungen