Laden-, Büro-, Praxisräume Nähe Kassel-Weinberg


Standort: 34121 Kassel
Verkaufsfläche: ca. 147,00 m²
Referenz: HKK18392
Ausstattungsmerkmale:
Etagenheizungvoll unterkellert

Nettomiete: 1.323,00 €

Weitere Bilder zu dieser Immobilie

Energieausweis (Bedarfsausweis)

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Gebäudetyp: Nicht-Wohngebäude
Baujahr: 1923
Endenergiebedarf Wärme: 373,10 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf Strom: 91,90 kWh/(m²·a)

Informationen zu dieser Immobilie

In einem Wohn- und Geschäftshaus (Ärzte und Rechtsanwälte) kommt diese
Ladeneinheit, zuletzt als Apotheke genutzt, zur Vermietung.
Sie hat eine breite Kunststoff-Iso-Schaufensterfront mit einer automatischen Schiebetür. Elektrische Außenwerbung ist möglich.
Ein weiterer Eingang befindet sich an der Seite des Gebäudes.

Der Hauptraum hat eine Nutzfläche von ca. 57 m². Im hinteren Abschnitt befinden sich zwei Räume (Büro), ein Sozialraum (zuletzt Labor) mit Wasseranschlüssen, ein kleiner Küchenraum, ein WC-Raum.
Im KG, welches direkt vom Laden erreichbar ist, befinden sich 3 Lagerflächen.

Der Ausbau der derzeit unrenovierten Mieteinheit erfolgt in Abstimmung mit dem neuen Mieter.

Nebenkosten:
200,00 €

Kaution:
3.000,00 €

Bezug:
ab sofort

Geschoss:
Erdgeschoss

Lage:
An der Frankfurter Straße -in der Nähe der Straßenbahnstation. Die Frankfurter Straße ist eine belebten Einkaufs- und Hauptverkehrsstraße von der Innenstadt zur Autobahnzufahrt (A7, A49, A44). Die Innenstadt von Kassel ist nur wenige Autominuten bzw. Straßenbahnstationen entfernt.

Sonstiges:
Ein Parkplatz im Hof ist für 35,- EUR/mtl. anmietbar.
Öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor der Tür.
Keine Gastronomie mit Fettabscheider und Be- und Entlüftung, "relativ gesunde Produkte" bevorzugt

Mieterprovision:
Keine Mieterprovision!

Ausstattung:

Energieträger:
Gas
Fenster:
Kunststofffenster
Heizungsart:
Etagenheizung
Keller:
voll unterkellert
Sonstiges/Wohnen:
rollstuhlgerecht
Stellplatz:
Stellplatz
Nach oben
Datenschutz-Einstellungen